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法律咨询热线：15201326258 ◎律师工作近况 → 北京房产律师团房地产案件研讨例会改为每月四次，时间定为每周日下午两点。

◇ 房产买卖

. 房屋买卖纠纷中定金和损失可否一并主张？
. 共有人未经其他共有人同意转让房屋是否有效...
. 如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额
. 商品房买卖纠纷案件问题及对策
. 商品房买卖合同解除符合何种条件才能获得差...
. 房屋买卖纠纷中如何确定房屋差价损失

◇ 离婚房产

. 恋爱购买结婚用房分手房产如何分割
. 离婚后房产过户无需征税
. 离婚时房产分割的例外情形
. 房产怎样继承和赠与
. 以财产条件限制女方再婚的离婚协议无效
. 房屋继承的法律程序

◇ 土地纠纷

. 房地产律师在土地实务操作中的技巧
. 房地产律师在土地实务操作中的作用
. 城市房屋拆迁有哪些程序
. 农村宅基地使用权能否继承
. 房屋拆迁诉讼指南
. 划拨土地转让合同纠纷典型情况处理

◇ 租赁纠纷

. 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的...
. 北京市出台公共租赁住房管理办法禁止转租转...
. 房屋租赁合同必须具备的条款
. 谨防租房中的“陷阱”
. 房屋续租时产生的问题及解决方法
. 房屋租赁合同纠纷若干问题探讨

◇ 房产开发

. 开发商未按期办理房屋产权证该怎么办？
. 买房人可要求开发商双倍赔偿的5种情况
. 经济适用房何以成为权力瓜分的盛宴
. 商品房预售需要具备的条件
. 如何设立房地产开发企业
. 房地产现售需要具备的条件

◇ 二手房纠纷

. 卖方毁约买方能否主张房屋差价损失？
. 一房数卖时买受人均要求履行合同应如何处理...
. 律师谈抵押房屋出售时的相关风险规避
. 未取得房屋所有权证书之前签订的买卖合同是...
. 房价上涨卖房毁约法院判决交房过户
. 回迁房买卖合同是否有效？

◇ 建筑工程

. 工期拖延与工程款支付的法律分析
. 建筑工程承包合同
. 房地产开发程序-开发流程
. 工程竣工交付后的质量责任与保险
. 房屋拆迁指导
. 建筑工程分包的法律分析

◇ 合同文本

. 物业管理服务合同
. 涉外房屋租赁合同（英文版）
. 涉外房屋租赁合同（中文版）
. 房产抵押借款合同
. 北京市房屋出租居间合同
. 店面转让合同

◇ 法律法规

. 在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后...
. 关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问...
. 北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件座...
. 房屋登记办法
. 北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发...
. 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷...

◇ 法律顾问

. 竞业禁止义务浅析
. 公司非破产的清算程序
. 企业法律顾问执业资格考试介绍
. 企业需要不打官司的律师
. 企业谈判需要律师的参与
. 律师在企业重组、并购中的作用

◇ 经典案例

. 房屋拆迁时停产停业损失费应归实际承租人所...
. 商品房买卖认购书的效力及违约责任
. 房价上涨卖房人毁约应赔偿买房人增值部分损...
. 房主卖房后反悔判赔返还双倍定金并赔偿损...
. 未经同居人同意能否将将公房转为个人产权？
. 宅基地使用权纠纷是否属于法院受案范围

◇ 业内资讯

. 业内资讯
. 买房送阳台未能列入买卖合同如何处理
. 北京市、区县房屋权属登记机构房屋登记分工...
. 廉租房租户将分档补贴
. 北京市公共租赁住房管理办法出台
. 北京建立房屋档案政策房过筛方案确定